Доверьте нам ваш объект и сосредоточьтесь на основных задачах вашего бизнеса.
Аудит, дефектовка систем - бесплатно.

Комплексно обслуживаем нежилые здания в Москве и области

Обновлен 5 дней назад
Скидка 30% на первый месяц обслуживания или первую единичную работу
/мод. запроса прайс-листа
/квиз расчета
Круглосуточно мониторим объект и приезжаем за 2 часа
Сводим риск аварийных ситуаций к нулю благодаря цифровым методам и моделям ТО.
  • Офисы и офисные комплексы
  • Бизнес-центры и деловые кварталы
  • Производства
  • Склады и логистические комплексы
  • Административные здания
  • ТЦ и ТРЦ
  • Банки и финансовые организации
  • Гостиницы
  • Кафе и рестораны (HoReCa)
  • Аэропорты и вокзалы
  • Другие коммерческие и промышленные объекты
Работа с нами позволит снизить расходы на обслуживание вашего Объекта на 50%, а при внедрении нашей методики - и более.
Вы получите круглосуточный доступ к квалифицированной помощи
Вам не нужно решать кадровые вопросы
Вы будете знать и контролировать реальное состояние своего Объекта.
аварий предотвращаем до их появления
дешевле своей инженерной службы
скорость реагирования на вызовы
Благодаря цифровым методам, регламентным процедурам и маршрутным картам
Благодаря оптимизации кадровых аспектов:
Вам больше не нужны профильные специалисты, их обучения, отпуск и болезни - не ваша проблема.
Цифровые методы позволяют контролировать объект непрерывно, время реакции на непредвиденные ситуации - 2 часа.
Скидка 30% на первый месяц обслуживания или первую единичную работу
/мод. запроса прайс-листа
/квиз расчета
Круглосуточно мониторим объект и приезжаем за 2 часа
Тарифы для комплексного обслуживания коммерческой недвижимости
Тариф 1
50 - 300 м2
33 000 ₽

Достаточно 1 выезда специалиста в месяц на выполнение комплекса работ без расходного материала для проведения обслуживания.

  • Диспетчер.
Заказать
Тариф 2
300 - 500м2
44 000 ₽

Необходимо 2 выезда специалиста в месяц на выполнение комплекса работ без расходного материала для проведения обслуживания.

  • Диспетчер, удаленный инженер.
Заказать
Тариф 3
500 - 1 000м2
63 000 ₽

Не менее 3 выезда инженера в месяц на выполнение комплекса работ без расходного материала для проведения обслуживания

  • Диспетчер, удаленный инженер.
Заказать
Тариф 4
1 000 - 2 500м2
80 000 ₽

Один выезд профильного специалиста в неделю на выполнение комплекса работ без расходного материала для проведения обслуживания *

  • Диспетчер, удаленный инженер
Заказать
Тариф 5
2 500 - 5 000м2
150 000 ₽
Постоянное присутствие специалиста по эксплуатации инженерных систем на объекте заказчика с графиком работы 5/2 c 8:00 до 17:00 (с 9:00 до 18:00)
  • Диспетчер, удаленный инженер АВР, ЭП
Заказать
Тариф 6
от 5 000 м2
от 35 ₽ за м2

Присутствие бригады специалистов по эксплуатации инженерных систем на объекте заказчика

  • Диспетчер, удаленный инженер АВР, ЭП, индивидуальная скидка на дополнительные работы.
Заказать
*Регламент технического обслуживания разрабатывается специалистами УК Андроньевская индивидуально, аппаратные и программные решения могут быть предоставлены дополнительно к комплексу услуг ТО.
Рассчитать стоимость
Задать вопрос
Напишите напрямую
Скачать презентацию
Строительно-монтажные работы
От проекта до ввода в эксплуатацию

Ваша проблема – наше решение.
Обслуживание СКС, СКУД и СОТ
Проектирование, монтаж и пусконаладка

Ваша проблема – наше решение.
Техническое обслуживание ЦТП и ИТП.
От эксплуатации до получения акта готовности к ОЗП
Ваша проблема – наше решение.
Имаджинариум

Работаем с коммерческими объектами, знаем специфику этой ниши и не останавливаемся на достигнутом.

Наша команда профессионалов имеет обширный опыт в решении сложных задач, мы, как группа, имеем множество различных кейсов.

Доверьте объект нам и сосредоточьтесь на бизнес-задачах своего бизнеса
Обслуживаем все типы инженерных сетей, занимаемся мелким ремонтом, уборкой внутри и снаружи. Мы знаем как сделать лучше.


Делаем работы в комплексе и по отдельности. Если что-то выйдет из строя — мы исправим это быстрее, чем Вы узнаете о поломке.
Вентиляция и кондиционирование
Отопление
и водоснабжение
Канализация
Противопожарные системы
Холодоснабжение
Телекоммуникационные системы
Клининг, чистка фасадов и крыш
Видеонаблюдение, СКУД и СКС
Электроснабжение объекта
Мониторинг и диспетчеризация в режиме 24/7  — приедем за 2 часа
В рамках абонентского договора разворачиваем на объекте модули дистанционного диспетчерского контроля заявок заказчика. Устанавливаем стационарные посты подачи заявок, обучаем сотрудников подаче заявок.

Единый склад оборудования и расходников оперативно решать 95% всех аварийных задач
Подготовка документов и согласование с контролирующими органами
Проходим все проверки, готовим требуемые документы и согласовываем с МЧС, ГПН, СЭС, АТИ, ПТН и другими органами.

Например, если МосЭнерго хочет приехать и проверить отопительную систему перед зимним периодом.

Имеем допуски, необходимые сертификаты и обучение для сопровождения всех вопросов проверяющих органов.

Наши преимущества. Почему мы?

Будем вашими доверенными лицами
Диспетчеризация прозрачна для Вас
Скачайте прайс-лист на все наши работы
В стоимость обслуживания могут быть включены работы не связанные с обслуживанием. Кроме того, наши клиент уже имеют скидку до 20% на работы по прайс-листу.

Технический аудит объекта проводится на периодической основе нашими силами для вас бесплатно, с целью предотвращения аварий и оптимизации обслуживания
Бесплатная и беспристрастная оценка состояния Объекта
Для наших клиентов ниже цены на работы
  • Оцениваем текущее состояние здания и его инженерных систем.
  • Анализируем затраты и риски на объекте.
  • Предлагаем варианты оптимизации затрат.
или напишите
в мессенджер
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с Политикой работы с персональными данными
Цифровые методы и модели в нашей работе
Нужен ВАМ для:

  • прохождения DUE DEAL при продаже объекта;
  • снижения стоимости обслуживания;
  • оптимизации потребляемых ресурсов;
  • инвентаризации систем и оборудования;
  • управления сдачей в аренду.
Нужен НАМ для:

  • оценки эксплуатационных характеристик;
  • построения вероятностной модели наступления аварии;
  • оптимизации маршрутных карт и снижения трудозатрат;
  • оптимизации закупок расходников и ППР.
На основе двойника составляем маршрутные карты
Сотрудник проверяет каждый проводок и каждую гайку, отмечает в чек-листе и делает фото
для регулярной и своевременной проверки каждого узла
Мы контролируем каждый осмотр через CRM.
Забыть что-то проверить — невозможно
Работу Вашего объекта сопровождает 10+ профильных инженеров
Актуализируем планы после каждого плавнового осмтра, включая новые фото.
нашей информационной системе-российской разработки, что позволяет исключить риск ее отключения.
Когда специалисту на объекте нужно уточнить, какой провод вытащить и куда вставить, он связывается с профильным инженером и получает
оперативную консультацию
Благодаря высокой квалификации, команда наших специалистов удаленно оказывает помощь сотрудникам по любым инженерным системам Вашего объекта.
Расходы на обслуживание в 2 раза ниже
Не нужно держать на зарплате главного инженера с з/п от 150 000 ₽ и 5−10 профильных с з/п от 80 000 ₽
чем при наличии своей инженерной службы за счет удаленной работы профильных инженеров
стоит своя инженерная служба
Зарплата главного инженера в Москве от 150 000 ₽. При этом работы у него на 2−3 часа в день
В зависимости от объекта в инженерной службе работаю 5−10 профильных инженеров с зарплатой от 70 000 ₽. Итого 500−800 тысяч ₽
Покупка оборудования для инженеров и его амортизация
стоит обслуживания в УК «Андроньевская»
Вы платите за нормочасы и экономите на закупках и обслуживании специализированного оборудования
За здание площадью 5000 м2 при средней стоимости комплексного обслуживания 60 ₽ за м2/месяц
от 500 000 ₽/месяц
~300 000 ₽/месяц
Снижаем стоимость обслуживания
Когда у нас есть полное понимание здания и проверенные по несколько раз маршрутные карты — себестоимость работ на объекте снижается
Поэтому спустя какое-то время мы либо можем дать Вам скидку на работы либо отказаться от индексации стоимости. Цены на все растут, а для Вас нет
60 000 ₽
Вот совсем недавно было...
Вот такое приятное письмо получил заказчик
по результатам внедрения системы
И-Инжениринга (Интеллектуального Инжениринга) на объекте
Снизили своему заказчку стоимость услуг на 60 000 ₽ за счет оптимизации работ
минус
Цифровой двойник помогает дороже сдавать в аренду или продавать помещения
Часто арендаторы спрашивают о коммуникациях, а ответить нечего — документы либо утеряны, либо их никогда не было
Благодаря цифровому двойнику Вы курсе всех инженерных коммуникаций вашего здания и вообще знаете о нем все. От материала стен до точного маршрута проложенной проводки и марки каждой розетки

Когда к Вам приходит покупатель или арендатор вы даете всю информацию. Цена на объект не падает из-за отсутсвия планов инженерных коммуникаций
Здравствуйте. Мы IT-компания и хотим въехать в ваши помещения. Подскажите, где у Вас проходят кабеля и какое напряжение?
Добрый день. По ссылке ниже Вы можете посмотреть всю информацию по объекту вплоть до марки каждой розетки
epass-andronevskaya.bitrix24.site
11:05
11:09
Ого, ничего себе!
11:11
Все посмотрели. Устраивает. Когда можно подъехать посмотреть?
11:27
идет в ногу со временем
Мы стремимся построить компанию, которая использует все технологии современного мира для эффективного обслуживания зданий.

Мы это делаем не ради моды и банального желания быть технологичными, а ради того, чтобы Вы получали качественные услуги.

Каждый объект проходит тщательный контроль качества, за которое я лично отвечаю перед Вами
Алехин Роман
Генеральный директор
площадей обслуживаем
на рынке менеджмента недвижимости
Вашим объектом управляют
специалисты с опытом более 10 лет
Регулярно обучаем сотрудников и повышаем квалификацию с последующей аттестацией
Своя служба охраны труда и обучения специалистов-универсалов для нашей технологии smart-инженерии
Лупашку
Андрей
Технический менеджер. Руководитель отдела СМР
17 лет опыта производства строительных и монтажных работ. Руководитель отдела абонентского обслуживания.
Сутормин Александр
Руководитель службы инфраструктуры
17 лет опыта работы в сфере диспетчеризации, автоматизации и слаботочных систем. Интеграция современных цифровых сервисов.
Лукманов Руслан
Менеджер по снабжению
Снабжение проектов, логистика и учет
Опыт Более 10 лет
Горбунов Станислав
Инженер по эксплуатации. Ведущий специалист отдела энергетики
10 лет опыта работы с системами и оборудованием для производства, распределения и использования тепловой энергии.
Орехова Татьяна
Руководитель бэк-офиса и службы диспетчеризации проектов
Опыт более 10 лет
Дзюбан Дмитрий
Технический менеджер.
Руководитель тендерного отдела.



Опыт в эксплуатации и обслуживании инженерных систем более 15 лет
Сарычева Анастасия
Инженер по эксплуатации. Ведущий специалист производственно-технического отдела
Ведущий специалист производственно-технического отдела. 10 лет опыта работы по взаимодействию с проектными организациями и авторским надзором.
Беридзе Артур
Инженер по эксплуатации. Ведущий специалист технического отдела
Трушков Андрей
Инженер по эксплуатации. Ведущий специалист абонентского отдела
11 лет опыта работы в сфере технического обслуживания и сопровождения абонентских договоров. Комплексная техническая поддержка, аудит объектов.
12 лет опыта работы в сфере технической эксплуатации объектов. Разработка инновационных методов проведения технического обслуживания.
Имаджинариум

Сейчас на обслуживании

Деловой центр
на Андроньевской
Технический аудит
Разработка программы эксплуатации
Внедрение информационной системы по управлению бизнес процессами объекта
Канализация
Москва, ул. Большая Андроньевская
Разработка и внедрение корпоративного портала
Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент
Обеспечение безопасности объекта
Офисное здание
на Рогожском
Технический аудит
Организация контроля доступа
Организация и обслуживание сетевой инфраструктуры
Услуги клининга
Москва, Рогожский вал
Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент
Обеспечение безопасности объекта
Здание банка
на Садовнической
Управление недвижимостью
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
Услуги клининга
Москва, ул. Садовническая
И-Инжениринг
Центральный офис компании в БЦ
Техническое обслуживание и инфраструктурный менеджмент
Абонентский договор на техническое обслуживание
Ленинградский проспект, д.37А,к.14, БЦ Аркус II
Коммерческая недвижимость. Автосалон
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Варшавское шоссе, МКАД
Коммерческая недвижимость. Офисы
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Ховрино, МКАД
Здание банка
на Полянке
Управление недвижимостью
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
Услуги клининга
Москва, ул. Полянка
И-Инжениринг
Коммерческая недвижимость. Торгово-развлекательный центр
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Московская область
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
Смартинжиниринг
Коммерческая недвижимость. Автосалон
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Варшавское шоссе, МКАД
Коммерческая недвижимость. Офисы.
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Ховрино, МКАД
Здание банка
на Полянке
Управление недвижимостью
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
Услуги клининга
Москва, ул. Полянка
И-Инжениринг
Коммерческая недвижимость. Торгово-развлекательный центр
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Варшавское шоссе, МКАД
Коммерческая недвижимость.
Торгово-развлекательный центр
Обслуживание инженерных систем
Строительные работы
И-Инжениринг
Московская область, г. Электросталь

Наши партнеры

Имаджинариум

Треть клиентов обращаются к нам повторно с новыми объектами

Качество выполняемых работ полностью соответствует требованиям, определенным нашей компанией
Помогли уменьшить затраты на эксплуатацию на 30% с сохранением качеств работ
Анисимов С.О
Управляющий
Болотов С.А.
Ген.директор
Работы выполняют в срок, в соответствии с регламентом, нормативными документами и соблюдением техники безопасности
Колосков В.В
Директор
Оперативно реагируют на наши запросы и успешно справляются с поставленными задача
Автоматизированная система позволяет компании эффективно управлять объектом
Семенов А.П.
Ген.директор
Вдовин В.В.
Ген.директор
Качество работ полностью соответствует требования нашей компании
Сивак А.Е.
Директор
Вакансии
Мы всегда находимся в поисках достойных людей к себе в команду.
Дружеская атмосфера, достойная оплата и возможности для профессионального роста и оплаты труда.

Ждем в нашу команду специалистов и профессионалов в области эксплуатации!
  • Достойный стабильный оклад
  • ДМС
  • Обучение
  • Интересные задачи
Отправить заявку
Контакты
При необходимости демонтируем старый забор и элементы, которые мешают установке нового забора
ООО «УК Андроньевская»
ИНН 9709074425
Вся предоставленная на сайте информация ни при каких условиях не является публичной офертой
Made on
Tilda