Доверьте нам ваш объект, забудьте о нем и сосредоточьтесь на бизнес-задачах. Вы получите скидку 30% на первый месяц обслуживания или первую единичную работу

Комплексно обслуживаем нежилые здания в Москве и области

Обновлен 5 дней назад
Скидка 30% на первый месяц обслуживания или первую единичную работу
/мод. запроса прайс-листа
/квиз расчета
Круглосуточно мониторим объект и приезжаем за 2 часа
Сводим риск аварийных ситуаций к нулю благодаря методике smart-осмотров.
  • Офисы и офисные комплексы
  • Бизнес-центры и деловые кварталы
  • Производства
  • Склады и логистические комплексы
  • Административные здания
  • ТЦ и ТРЦ
  • Банки и финансовые организации
  • Гостиницы
  • Кафе и рестораны (HoReCa)
  • Аэропорты и вокзалы
  • Другие коммерческие и промышленные объекты
Благодаря smart-осмотрам на основе цифрового двойника здания и оптимальных маршрутных карт
аварий предотвращаем до их появления
Круглосуточно мониторим объект и приезжаем за 2 часа
Скидка 30% на первый месяц обслуживания или первую единичную работу
/мод. запроса прайс-листа
/квиз расчета
Благодаря экономии на содержании в штате главного инженера и профильных специалистов в штате
дешевле своей инженерной службы
Круглосуточно мониторим объект и приезжаем за 2 часа. Вашим сотрудникам удобно быстро создавать заявки через приложение. Количество вызовов неограничено
скорость реагирования на вызовы
Рассчитать стоимость
Задать вопрос
Напишите напрямую
Скачать презентацию
Техническое обслуживание ЦТП и ИТП.
От эксплуатации до получения акта готовности к ОЗП
Ваша проблема – наше решение.
Кликните на ваш объект и получите актуальный прайс-лист со скидкой 30%

Работаем с коммерческими, промышленными и гражданскими объектами

Имаджинариум
Доверьте объект нам, забудьте о нем и сосредоточьтесь на бизнес-задачах
Делаем работы в комплексе и по отдельности. Если что-то выйдет из строя — мы исправим это быстрее, чем Вы узнаете.
Обслуживаем все типы инженерных сетей, занимаемся мелким ремонтом, уборкой внутри и снаружи.
Электричество и освещение
Вентиляция и кондиционирование
Отопление
и водоснабжение
Канализация
Противопожарные системы
Холодоснабжение
Телекоммуникационные системы
Прокладка слаботочных сетей
Клининг, чистка фасадов и крыш
Мониторинг и диспетчеризация в режиме 24/7  — приедем за 2 часа
В рамках абонентского договора разворачиваем на объекте модули дистанционного диспетчерского контроля заявок заказчика. Устанавливаем стационарные посты подачи заявок, обучаем сотрудников подаче заявок.

Единый склад оборудования и расходников оперативно решать 95% всех аварийных задач
Подготовка документов и согласование с контролирующими органами
Проходим все проверки, готовим требуемые документы и согласовываем с МЧС, ГПН, СЭС, АТИ, ПТН и другими органами.

Например, если МосЭнерго хочет приехать и проверить отопительную систему перед зимним периодом.
Скачайте прайс-лист
на все наши работы
С персональной скидкой 30% на первый договор
Технический аудит объекта
  • Оцениваем текущее состояние здания и его инженерных систем.
  • Анализируем затраты и риски на объекте.
  • Предлагаем варианты оптимизации затрат.
или напишите
в мессенджер
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
Отслеживаем состояние каждого узла и каждой лампочки благодаря цифровому двойнику вашего здания
Отмечаем в цифровом двойнике все системы, узлы, трубы, материалы, их бренд и состояние
Знаем всю информацию по каждому узлу: его фактическое состояние, когда проводился осмотр и когда нужно провести следующий
Актуализируем планы после каждого плавного осмотра, включая новые фото
для регулярной и своевременной проверки каждого узла
Мы контролируем каждый осмотр через CRM.
Забыть что-то проверить — невозможно
На основе двойника составляем маршрутные карты
Сотрудник проверяет каждый проводок и каждую гайку, отмечает в чек-листе и делает фото
Благодаря камере высокой четкости профильные инженеры видят у себя на экране то же самое, что специалиста на объекте
Актуализируем планы после каждого плавнового осмтра, включая новые фото.
нашей информационной системе-российской разработки, что позволяет исключить риск ее отключения.
одновременно благодаря smart-шлему
Ваш объект осматривают
10+ профильных инженеров
Когда специалисту на объекте нужно уточнить, какой провод вытащить и куда вставить, он связывается с профильным инженером через smart-шлем и получает
оперативную консультацию
чем при наличии своей инженерной службы за счет удаленной работы профильных инженеров
Не нужно держать на зарплате главного инженера с з/п от 100 000 ₽ и 5−10 профильных с з/п от 60 000 ₽
Расходы на обслуживание в 2 раза ниже
Покупка оборудования для инженеров и его амортизация
В зависимости от объекта в инженерной службе работаю 5−10 профильных инженеров с зарплатой от 50 000 ₽. Итого 250−500 тысяч ₽
Зарплата главного инженера в Москве от 150 000 ₽, а в области от 100 000 ₽. При этом работы у него на 2−3 часа в день
стоит своя инженерная служба
За здание площадью 1000−2000 м2 при средней стоимости комплексного обслуживания 50−100 ₽ за м2/месяц
Вы платите за нормочасы и экономите на закупках и обслуживании специализированного оборудования
стоит обслуживания в УК «Андроньевская»

по результатам внедрения системы smart-инжиниринга на объекте
Когда у нас есть полное понимание здания и проверенные по несколько раз маршрутные карты — себестоимость работ на объекте снижается
Поэтому спустя какое-то время мы либо можем дать Вам скидку на работы либо отказаться от индексации стоимости. Цены на все растут, а для Вас нет
Вот совсем недавно было...
Снизили своему заказчку стоимость услуг на 60 000 ₽ за счет оптимизации работ
Вот такое приятное письмо получил заказчик
Снижаем стоимость обслуживания
60 000 ₽
минус
Цифровой двойник помогает дороже сдавать в аренду или продавать помещения
Часто арендаторы спрашивают о коммуникациях, а ответить нечего — документы либо утеряны, либо их никогда не было
Благодаря цифровому двойнику Вы курсе всех инженерных коммуникаций вашего здания и вообще знаете о нем все. От материала стен до точного маршрута проложенной проводки и марки каждой розетки

Когда к Вам приходит покупатель или арендатор вы даете всю информацию. Цена на объект не падает из-за отсутсвия планов инженерных коммуникаций
11:05
Здравствуйте. Мы IT-компания и хотим въехать в ваши помещения. Подскажите, где у Вас проходят кабеля и какое напряжение?
11:09
epass-andronevskaya.bitrix24.site
Добрый день. По ссылке ниже Вы можете посмотреть всю информацию по объекту вплоть до марки каждой розетки
11:27
Все посмотрели. Устраивает. Когда можно подъехать посмотреть?
11:11
Ого, ничего себе!
На стоимость услуг влияет состав инженерных систем, площадь и этажность здания, его возраст, количество и качество компонентов системы, ее уязвимые места и другие особенности.

Инженер все обследует на месте и рассчитает стоимость. Расскажет о вашем объекте, даст рекомендации по оперативному устранению уязвимых мест.
Матросов Александр
Технический директор 
УК «Адроньевская» с опытом 15 лет
Узнайте точную стоимость обслуживания
или напишите
в мессенджер
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с Политикой конфиденциальности
и экономию на обслуживании на встрече с инженером
Мы перезвоним в течение 20 минут, чтобы договориться о времени
Оставьте заявку.
идет в ногу со временем
Мы стремимся построить компанию, которая использует все технологии современного мира для эффективного обслуживания зданий.

Мы это делаем не ради моды и банального желания быть технологичными, а ради того, чтобы Вы получали качественные услуги.

Каждый объект проходит тщательный контроль качества, за которое я лично отвечаю перед Вами
Алехин Роман
Генеральный директор
площадей обслуживаем
на рынке менеджмента недвижимости
Вашим объектом управляют
специалисты с опытом более 10 лет
Регулярно обучаем сотрудников и повышаем квалификацию с последующей аттестацией
Своя служба охраны труда и обучения специалистов-универсалов для нашей технологии smart-инженерии
Матросов Александр
Технический директор
C 2007 года опыт в управлении объектами недвижимости. Автор методики технического, хозяйственного менеджмента и смартинжиниринга
Сутормин
Александр
Руководитель службы инфраструктуры
Внедряет современные программные продукты, системы диспетчеризации и автоматизации на промышленных и коммерческих объектах
Мамелькин
Вячеслав
Менеджер по закупкам
Лупашку Андрей
Руководитель службы эксплуатации
Более 10 лет опыта эксплуатации и управления коммерческой недвижимости
Орехова Татьяна
Руководитель службы делопроизводства
Дзюбан Дмитрий
Технический менеджер
Опыт в эксплуатации и обслуживании инженерных систем более 15 лет

Сейчас на обслуживании

Имаджинариум